L’ebook sul contratto di compravendita immobiliare affronta i temi principali ricorrenti nella pratica, in particolare vengono trattati i seguenti argomenti:
- struttura e contenuto minimo del contratto
- il diritto trasferito e la provenienza dell’immobile
- la commerciabilità degli immobili: certificazione energetica, agibilità, previsioni in materia di impianti
- forma del contratto e opponibilità a terzi
- le nuove figure negoziali: rent to buy e leasing immobiliare
- il sistema di garanzia.
L’ebook, dal taglio operativo, vuole fornire al lettore non solo spunti di riflessione, ma anche delle indicazioni di carattere pratico, sostenute, laddove presente, dalla casistica giurisprudenziale.
L’eBook è la quinta uscita de ‘I Quaderni di Real Estate 4.0’, collana di monografie digitali diretta dagli avvocati Maurizio Cirelli e Alessandro Scarselli, con la collaborazione del Comitato Scientifico di RE4.0 composto da professionisti e manager che figurano tra i principali players del real estate italiano
A chi si rivolge:
- Avvocati
- Commercialisti
- Agenti immobiliari
- Notai
- Operatori professionali e manager del real estate
Indice sintetico
Introduzione
Capitolo 1 – La predisposizione del testo di contratto definitivo di compravendita: la struttura ed il suo contenuto minimo.
Capitolo 2 – L’oggetto del contratto di compravendita: il diritto trasferito ed il relativo immobile. La rilevanza della provenienza dell’immobile.
Capitolo 3 – La commerciabilità degli immobili: l’impatto della normativa pubblicistica sulla struttura ed il contenuto del testo contrattuale.
Capitolo 4 – La Forma del contratto definitivo. L’opponibilità ai terzi: trascrizione e volture.
Capitolo 5 – Le nuove figure negoziali esistenti per trasferire diritti sugli immobili. Parte I.
Capitolo 6 – Il sistema di garanzie previste dalla legge e le deroghe maggiormente ricorrenti nella prassi.
